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农村东邻居翻盖房子建二楼,深度比以前高很多,00到11:00的阳光,影响采光通风

吴亮律师2025-05-31青田县律师

如果邻居拒绝拆除影响你采光通风的建筑,你确实可以通过法律途径维权。根据《民法典》的相关规定,采光权是公民的合法权益,不受侵犯。你的邻居在翻盖房屋时增加了建筑高度,导致你的住宅在特定时间段内无法获得足够的日照,这侵犯了你的采光权。你可以向当地法院提起诉讼,要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。在诉讼过程中,你需要提供证据证明邻居的行为确实对你的采光造成了影响,以及这种影响给你带来的实际损失。
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从法律角度,你可以准备以下证据来支持你的主张:一是拍摄照片或视频,记录邻居建筑对你家采光造成遮挡的情况;二是收集当地关于住宅日照标准的规定,以证明邻居的建筑违反了相关法规;三是寻找专业机构进行日照分析,出具书面报告,明确说明邻居建筑对你家采光的具体影响;四是提供你因采光受阻而遭受损失的相关证据,如电费增加、房屋价值下降等。
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除了拆除,你还可以与邻居协商采取以下解决方案:一是邻居可以调整建筑方案,如降低楼层高度或改变建筑位置,以减少对你家采光的影响;二是邻居可以通过经济补偿的方式,对你因采光受阻而遭受的损失进行赔偿;三是双方可以共同寻找专业的建筑设计机构,提出既能满足邻居建房需求又不影响你家采光的改造方案。

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