房产证写一个人的名字还是两个人

青田县律师 2025-04-18
房产证可写一人或两人名字。依据《物权法》,写一人名为单独所有,写两人则为按份或共同共有。不及时明确产权,可能导致产权纠纷,影响权益。
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房产证写名需斟酌。单独所有:一人名字,产权清晰。共同共有:两人名字,需明确份额或共同决策。操作:夫妻购房默认共同共有,非夫妻需书面约定份额。
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房产证写名可选单独或共有。选择时需考虑双方关系、出资情况及未来打算,如夫妻共同购房通常写两人,非夫妻则依据出资和约定决定。

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