农村五包户过世后,宅基地上的房产如何处理?

青田县律师 2025-04-25
农村五包户过世后,宅基地房产按遗赠、遗嘱、法定继承顺序处理。依据《中华人民共和国民法典》,无遗嘱或遗赠协议时,按法定继承,由直系亲属优先继承。不及时处理可能导致房产归属争议,影响继承人权益。
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五包户过世房产处理:1.有遗赠扶养协议,按协议执行。2.有遗嘱,按遗嘱继承。3.无遗嘱或协议,按法定继承,配偶、子女、父母优先。需办理继承权公证或诉讼确定继承权。
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农村五包户宅基地房产继承,常见方式有遗赠、遗嘱继承、法定继承。选择处理方式时,应优先考虑遗赠扶养协议和遗嘱,若无则按法定继承顺序处理,确保房产合法继承。
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