未办理房产证的夫妻共有房，可协议归一方所有。依据《婚姻法》等，需双方协商一致，签订协议后办理公证与过户。未及时变更可能导致产权纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻共有房变更为一方所有，常见方式为协议变更。双方应签订房产归属协议，并据此选择去公证处公证及不动产交易中心办理过户，以确保变更合法有效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻房产变更一方所有，需协议。操作如下：1.双方协商一致，签订房产归属协议；2.携带协议、身份证、结婚证等证件去公证处公证；3.前往不动产交易中心办理过户手续，完成变更。
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